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一、項目名稱：合肥市霍邱路廟前街60號

二、出租方：安徽省金安實業(yè)有限責任公司

三、出租標的基本情況

合肥市霍邱路廟前街60號房產(chǎn)，合計出租面積235㎡，房產(chǎn)證：房地權(quán)合產(chǎn)字第084097號。標的整體出租，具體詳情如下：

1.承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等法律法規(guī)要求，出租標的設(shè)計用途為商辦，如承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

3.租賃期內(nèi)，承租方在對租賃房屋進行裝修、裝潢時，租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租人必須在房屋啟動裝修前，向出租人提交裝修、裝潢方案，并得到出租方及標的所在物業(yè)管理方書面批準同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。承租人如需在標的所在區(qū)域設(shè)置戶外標牌，須取得出租方、物業(yè)等相關(guān)方的許可。

4.水、電、氣、消防等以現(xiàn)有負載能力為準。

5.其他未盡事宜在《房屋租賃合同》（見附件1）中約定。

意向承租人一旦繳納競租保證金即表明已對競租房產(chǎn)的現(xiàn)狀完全知悉了解,對競租的房產(chǎn)現(xiàn)狀完全認可,并自愿承擔一切法律責任。

四、意向承租人應(yīng)具備的基本條件

凡具有完全民事行為能力，且無違法或不良記錄的企事業(yè)法人、個體工商戶、自然人（法律另有規(guī)定除外）、其他組織均可參與競租。

五、報名登記情況說明

意向方應(yīng)于報名時間截止期（2023.10.7）前向安徽省金安實業(yè)有限責任公司繳納競租保證金（以實際到賬時間為準）。未競租成功的意向方，其所繳納的競租保證金在十個工作日內(nèi)按照支付原路徑無息退回。

單位名稱：安徽省金安實業(yè)有限責任公司

納稅人識別號：913400001489434000

開戶行及賬號：徽商銀行合肥長江路支行

1023801021000072988（轉(zhuǎn)賬時請備注：姓名+霍邱路廟前街60號競租保證金）

地址、電話：合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號0551-65589032

六、交易方式

有兩位或兩位以上報名者，將在招租底價的基礎(chǔ)上進行現(xiàn)場一次性報價（見附件2），價高者獲承租權(quán)，若價高者無故放棄承租權(quán)，競租保證金不予退還，承租權(quán)由緊鄰最高報價者下一位報價人獲得。僅一位報名的，將采用協(xié)議方式出租（協(xié)議價不得低于競租底價）。

七、報名起止時間

凡有意租賃房屋的意向承租人請于2023年9月22日08:00至2023年10月7日下午17:00止，到安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司8樓819室報名登記（意向承租方為法人、其他組織的應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證復印件；意向承租方為個體工商戶的需提交工商營業(yè)執(zhí)照原件及工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者身份證原件；意向承租方為自然人的應(yīng)提交身份證）。以上材料須提供原件，審查后歸還。

八、競租時間

2023年10月9日上午10:00時在安徽金安物業(yè)管理有限責任公司8樓817會議室召開現(xiàn)場招租競價會議。（屆時請競租方本人攜帶競租報價單到場）

九、聯(lián)系方式

招租人：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司

地 址：合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號

聯(lián)系人：陶經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-62818138

附件：1.《房屋租賃合同》

     2.《競租報價單》

安徽省金安實業(yè)有限責任公司

2023年9月20日