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一、資產(chǎn)概述：

1、出標(biāo)的位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)舒城路2號(hào)綜合辦公樓，出租標(biāo)的根據(jù)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)證載信息顯示，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為皖（2023）合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1188896號(hào)，房屋建筑面積68.4㎡，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，標(biāo)的所在1-2層，房屋總層數(shù)為2層；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為皖（2023）合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1188897號(hào)，房屋建筑面積761.5㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標(biāo)的所在1-5層，房屋總層數(shù)為5層；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為皖（2023）合肥市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第1188898號(hào)，房屋建筑面積457.2㎡，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，標(biāo)的所在1-3層，房屋總層數(shù)為3層；出租標(biāo)的建筑面積共計(jì)1287.1㎡，出租標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為劃撥/其他，用途為工業(yè)用地/工業(yè)。

2、出租底價(jià)為63.87萬(wàn)元（3年總租金），標(biāo)的出租期限為3年，免租金裝潢期2個(gè)月，履約保證金10萬(wàn)元，標(biāo)的年租金按此次競(jìng)租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，標(biāo)的租金每【12】個(gè)月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂前將首期租金及履約保證金支付給出租方。以后每期租金，承租方應(yīng)提前10日支付每期應(yīng)付租金至出租方指定賬戶，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。

3、標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價(jià)格；承租方在申請(qǐng)承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

4、出租標(biāo)的為空置，具體詳情參見(jiàn)《安徽國(guó)控資產(chǎn)管理有限公司擬了出租房屋租金價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（皖中聯(lián)國(guó)信評(píng)報(bào)字【2024】第293號(hào)）。

二、省產(chǎn)權(quán)交易中心公告鏈接：

https://www.aaee.com.cn/xmzx.html#/leaseDetail?XMID=128331

三、房產(chǎn)照片：